Kiedy wymagany jest projekt instalacji gazowej, a kiedy nie

Krótka odpowiedź

Projekt instalacji gazowej jest wymagany, gdy instalujesz nową instalację. Nie jest wymagany, gdy remontujesz lub przebudowujesz instalację już istniejącą, na przykład wymieniasz stare rury na nowe. Poniżej tłumaczymy to na konkretach, bo cała różnica sprowadza się do trzech pojęć z Prawa budowlanego.

Remont, przebudowa czy instalowanie: to nie to samo

Przepisy inaczej traktują trzy rodzaje robót przy instalacji gazowej, dlatego warto wiedzieć, do której kategorii trafia Twoja sytuacja.

• Remont to odtworzenie stanu istniejącego. Definicja z art. 3 pkt 8 Prawa budowlanego wprost dopuszcza użycie innych materiałów niż pierwotne, więc wymiana rur stalowych na miedziane wciąż jest remontem.
• Przebudowa (art. 3 pkt 7a) zmienia parametry lub układ istniejącej instalacji, na przykład likwidację zbędnego odgałęzienia albo zmianę trasy odcinka.
• Instalowanie to wykonanie instalacji, której wcześniej nie było, czyli nowej instalacji gazowej w budynku.

Kiedy projekt NIE jest wymagany

Remont i przebudowa istniejącej instalacji to prace przy urządzeniu budowlanym. Zgodnie z art. 29 ust. 4 pkt 2 lit. b (remont) oraz pkt 1 lit. d (przebudowa) Prawa budowlanego nie wymagają one ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia, ani projektu. Typowe przykłady z naszej praktyki na Śląsku:

• wymiana wyeksploatowanych, stalowych rur skręcanych na nowe rury miedziane w świetle istniejącej instalacji,
• wymiana skorodowanego odcinka instalacji,
• likwidacja nieużywanego odgałęzienia (na przykład po demontażu kuchenki gazowej),
• modernizacja instalacji w obrębie mieszkania, za gazomierzem.

Warto dodać, że wewnętrzna instalacja gazowa jest urządzeniem budowlanym w rozumieniu art. 3 pkt 9 Prawa budowlanego, co przesądza o zastosowaniu do tych robót właśnie art. 29 ust. 4.

Kiedy projekt JEST wymagany

Projekt (i towarzyszące mu zgłoszenie) staje się obowiązkowy przede wszystkim wtedy, gdy powstaje instalacja, której nie było:

• instalowanie nowej instalacji gazowej w użytkowanym budynku wymaga zgłoszenia z projektem, zgodnie z art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d Prawa budowlanego,
• instalacja gazowa w nowym budynku jest częścią projektu budowlanego całego obiektu,
• nowe przyłącze gazowe oraz doprowadzenie gazu tam, gdzie go dotąd nie było,
• rozbudowa instalacji o zakres, który wykracza poza odtworzenie lub przebudowę istniejącego układu.

TAK czy NIE: szybkie zestawienie

• Wymiana rur na nowe w tej samej trasie: bez projektu.
• Przebudowa lub likwidacja odgałęzienia istniejącej instalacji: bez projektu.
• Nowa instalacja w mieszkaniu lub domu, którego dotąd nie zasilał gaz: projekt i zgłoszenie.
• Nowe przyłącze gazowe: projekt.

Co jest potrzebne zawsze, niezależnie od projektu

Brak wymogu projektu nie oznacza, że robotę można wykonać dowolnie. Niezależnie od klasyfikacji zawsze potrzebne są:

• uprawnienia gazowe wykonawcy (świadectwa kwalifikacyjne w zakresie eksploatacji i dozoru),
• próba szczelności zakończona protokołem, honorowana przez gazownię,
• sprawna wentylacja i odprowadzenie spalin po stronie urządzeń,
• przy instalacji w częściach wspólnych budynku warto uzgodnić prace ze spółdzielnią lub wspólnotą.

Jeśli nie masz pewności, do której kategorii trafia Twój przypadek, zadzwoń. Doradzimy przez telefon, a wycena i dojazd na terenie Śląska są bezpłatne. Zobacz też naszą ofertę instalacji gazowych oraz poradnik o próbie szczelności.

Najczęstsze pytania